2018-08-17

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渋谷駅まで30分以内の駅周辺物件が対象
株式会社リクルート住まいカンパニーは、2018年8月7日、同社運営サイト『SUUMO』において『渋谷駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング【カップル編】』を発表した。

同ランキングは、渋谷駅まで電車で30分以内の駅周辺における『SUUMO』掲載物件を対象として、作成されたもの。

順位 駅名 価値相場 沿線/所在地/渋谷駅までの所要時間
1位 久地 2485万円 JR南武線/神奈川県川崎市/29分
2位 上板橋 2550万円 東武東上線/東京都板橋区/28分
3位 成増 2780万円 東武東上線/東京都板橋区/24分
4位 志村坂上 2830万円 都営三田線/東京都板橋区/29分
5位 中村橋 2880万円 西部池袋線/東京都練馬区/29分
5位 和光市 2880万円 東武東上線ほか/埼玉県和光市/27分
7位 登戸 2890万円 JR南武線ほか/神奈川県川崎市/22分
8位 板橋本町 2900万円 都営三田線/東京都板橋区/25分
9位 川口 2955万円 JR京浜東北線/埼玉県川口市/26分
10位 向ヶ丘遊園 2980万円 小田急線/神奈川県川崎市/24分
10位 宮崎台 2980万円 東急田園都市線/神奈川県川崎市/24分

1位は、物件相場が2485万円のJR南武線・久地駅
同ランキングにおいて、「渋谷駅まで30分以内の物件相場が安い駅」の1位は、JR南武線・久地駅となった。同駅は、渋谷駅から約29分であり、中古マンション物件相場は渋谷駅より3495万円安い2485万円。周辺はのどかな住宅地であり、大型商業施設はないがスーパーや商店街はあるため、生活には困らない環境となっている。

なお2位に入ったのは、東武東上線・上板橋駅。上板橋駅は、渋谷駅から28分であり、価格相場は2550万円となっている。3位には、同じく東武東上線の成増駅がランクイン。成増駅は、渋谷駅から24分であり、価格相場は2780万円。以下には、都営三田線・志村坂上駅、西武池袋線・中村橋、東武東上線ほかの和光市などが入った。

トップ11駅中の4駅が渋谷駅の西南部
リクルート住まいカンパニーは、同ランキングのトップ11駅中の4駅が渋谷駅の西南部である点に着目。1位の久地駅、7位の登戸駅、そして同率10位の向ヶ丘遊園駅および宮崎台駅は、いずれも神奈川県川崎市に立地している。

また、以前も紹介した、人気がでそうな街「和光市」駅もランクインしている。手頃な値段かつ、注目されている街となると、より需要は増えるだろう。

今後も、その地域におけるマンション価格と人気変動に迫っていきたい!

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